最近，相信不少人都有這個(gè)疑問(wèn)——長(zhǎng)租公寓爆危機(jī)，那成都租房app開(kāi)發(fā)還有市場(chǎng)嗎？

事情是這樣的，近日杭州一長(zhǎng)租公寓公司鼎家宣布破產(chǎn)，約4000戶(hù)租戶(hù)蒙受損失，目前很多租客被房東趕了出去，另外牽涉6家網(wǎng)貸平臺(tái)。

關(guān)于事情的緣由就要從其經(jīng)營(yíng)模式說(shuō)起了。租房時(shí)，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實(shí)際上是讓租戶(hù)在不知情的情況下使用了網(wǎng)絡(luò)貸款。租客們通過(guò)銀行卡綁定一個(gè)名為“51返唄”(現(xiàn)更名為“愛(ài)上街”)的APP一次性把租金付給了鼎家，再每月返還給貸款A(yù)PP相應(yīng)的金額。如今，鼎家破產(chǎn)，租客不僅拿不到先行支付的押金，還依然要每月按時(shí)向“愛(ài)上街”還錢(qián)，而房東也未收到鼎家公司應(yīng)給的之后租金，一些房東已經(jīng)準(zhǔn)備收房。

其實(shí)，目前許多其他中介機(jī)構(gòu)也在使用這種方法作為支付方式，這種方式能加快企業(yè)資金的回籠。但是需要對(duì)市場(chǎng)有著極其準(zhǔn)確的判斷，否則一旦以高價(jià)拿到房源卻無(wú)法租出，資金鏈斷裂，后果將非常嚴(yán)重。

由于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)過(guò)高，因而租房市場(chǎng)是十分巨大的，這也讓不少玩弄資本的人躍躍欲試，將房源集中甚至壟斷從而提高租金。賺錢(qián)，固然是正常的，然而一旦以獲取巨額利潤(rùn)的目的來(lái)操縱資本，損害了市場(chǎng)正常、健康的發(fā)展，將自食惡果也將毀掉整個(gè)長(zhǎng)租行業(yè)的信譽(yù)。

租房市場(chǎng)的巨大注定它并不會(huì)受長(zhǎng)租公寓破產(chǎn)的影響，但是可以肯定的是，長(zhǎng)租公寓行業(yè)將會(huì)有不小的動(dòng)蕩。成都米么信息科技有限公司認(rèn)為，租房app開(kāi)發(fā)者應(yīng)以此為戒，須知，一個(gè)行業(yè)，如果過(guò)度金融化、過(guò)度放杠桿，必然會(huì)造成金融風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，最后毀滅整個(gè)行業(yè)。

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